Programmamanager Investeringsprojecten

Omdat Woonwaard groeit en we voldoende aandacht aan medewerkers willen blijven besteden zijn we binnen vastgoedbeheer op zoek naar twee functioneel leidinggevenden, een programmamanager investeringsprojecten (deze lees je nu) en een programmamanager gepland onderhoud (zie vacature). 

Onze afdeling vastgoedbeheer is op zoek naar een programmamanager investeringsprojecten met wie we verder kunnen bouwen. Door de groei en toenemende complexiteit van onze investeringsprojecten hebben we een nieuwe functie gecreëerd. Wil jij werken voor een organisatie waar vrijheid, vertrouwen en verantwoordelijkheid centraal staan? Lees dan snel verder! 
 

Over de functie

Als programmamanager investeringsprojecten maak je samen met o.a. assetmanagement en de specialist MJOB investeringsprogramma's. We zijn onze 16.000 woningen volop aan het verduurzamen. Het gaat hierbij om grote, complexe, meerjarige projecten waarbij bewoners, tijdelijk of soms permanent, hun huis moeten verlaten Vervolgens ben jij met je team verantwoordelijk voor het realiseren daarvan. Binnen Woonwaard werk je op tactisch niveau en zorg je voor de uitwerking van plannen en besluiten die afdeling overstijgend zijn. Je stuurt bij waar nodig en zorgt voor afstemming in de praktijk. Je bent een functioneel leidinggevende die inhoudelijke expertise heeft over grootschalige verduurzaming van vastgoed, het programma investeringsprojecten kan leiden en strategisch kan meedenken. Dit betekent ook dat je verantwoordelijk bent voor de dagelijkse aansturing, zoals bila’s met medewerkers, kort verzuim en het opstellen van jaar- en teamplannen. Je werkt nauw samen met zowel interne als externe stakeholders om synergie te creëren tussen de programma's. 

Je taken en verantwoordelijkheden zijn onder andere: 

• Het vertalen van organisatiedoelen naar strategische investeringsprogramma’s. 
• In samenwerking met assetmanagement organiseer en borg je organisatiedoelen in verschillende projecten. Hierbij kun je denken aan doelen zoals ‘de stem van de huurder’, circulariteit en gebiedsgericht en integraal werken.  
• Programmeren en (laten) uitvoeren van investeringsprojecten, met een focus op duurzaamheid. Dit doe je in samenwerking met de assetmanager.
• Functioneel aansturen van projectmanagers, projectleiders, projectbegeleiders en projectleiders bewonersbegeleiding (9 FTE). 
• Ontwikkelen en uitvoeren van beleid en regie op samenwerkingsvormen. 
• Contractmanagement en/of contracteigenaarschap, je pakt escalaties adequaat op.  
• Opstellen van voortgangsrapportages en mede opstellen van (strategische)besluitvormingsdocumenten 
• Realiseren van de functionele aansturing van het team en bijdragen aan de strategische koers van de organisatie. 
• Samen met de andere functioneel leidinggevenden, zoals de programmamanager gepland onderhoud en de procesleider dagelijks onderhoud zorgen voor een integrale samenwerking.  

Je bent onderdeel van de afdeling vastgoedbeheer en je rapporteert aan de manager vastgoedbeheer. Je werkt nauw samen met de manager vastgoedbeheer en deelt actief werkwijzen en geleerde lessen met collega’s van de andere hoofdprogramma’s van de afdeling: gepland onderhoud en dagelijks onderhoud.  

Wat breng jij mee?

Je hebt het vermogen om samenwerking te stimuleren, beschikt over een sterk organisatiebewustzijn en toont situationeel leiderschap.

Daarnaast beschik je over: 

• Minimaal een HBO-diploma in bouwkunde, bouwmanagement of technische bedrijfskunde. 
• Ruime ervaring in programma- en projectmanagement, specifiek met betrekking tot grootschalige verduurzaming van vastgoed. 
• Ervaring met leiding geven en tactisch-strategische besluitvormingsprocessen. 
• Kennis van vernieuwde bouwtechnieken en procesverbetering. 
• Kennis van de samenwerkingsvormen in de markt, zoals onder andere resultaat gericht samenwerken  
• Algemene kennis van inkoopvormen en de aanbestedingsmarkt 

Wat kun je van ons verwachten?

Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega’s aan de slag gaat voor onze huurder en voor onze medewerkers. Woonwaard wil iedereen een fijn thuis bieden, en voor alle medewerkers een fijne werkplek voor nu en in de toekomst. Een eigen plek waar je ongestoord jezelf kan zijn. Wij bieden jou volop ruimte voor persoonlijke en vakinhoudelijke ontwikkeling. 

Verder bieden wij: 

• Een 36-urige werkweek, flexibel in te vullen voor een goede werk/privébalans. 
• Een salaris van maximaal  €7 198,- (Schaal L, cao Woondiensten 2024) op basis van 36 uur per week. 
• Een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW). 
• Extra vakantiedagen kunnen onder andere worden bijgekocht via ons individueel keuzebudget. 
• Veel ruimte om jezelf verder te ontwikkelen: d.m.v. van o.a. een functie gebonden budget en persoonlijk loopbaanbudget wat kan worden ingezet voor trainingen of studie. 

Meer weten of solliciteren?

Klaar om je steentje bij te dragen aan de opgaven Woonwaard? Solliciteer via de knop! Mocht je meer willen weten over deze functie? Aarzel niet en bel of app met Manager Vastgoedbeheer Robin Vos rvos@woonwaard.nl of HR adviseur Fleur van Calmthout (06 27479475; fvancalmthout@woonwaard.nl) 

Bij Woonwaard werven wij onze medewerkers zelf. Mochten wij hier wel hulp bij nodig hebben werken wij met vaste bureaus.
Daarom wordt acquisitie naar aanleiding van onze vacatures niet op prijs gesteld.